경기 성남시 전 지역 · 처음 견적 그대로 직영 철거
성남시 철거
결론부터: 성남시 철거는 셀프·반셀프·책임일괄 3단계 중 상황에 맞는 방식으로 진행하며, 폐업 점포는 철거 전에 신청해 승인을 받으면 최대 600만원의 폐업지원금(점포철거비)을 받을 수 있습니다. (기준 2026-10 · 지원금은 심사 결과에 따라 다름)
지역 안내성남시는 분당·판교의 사무실과 아파트, 수정구·중원구 구도심의 상가와 다세대 주택이 함께 있는 도시입니다. 판교 사무실은 입주·퇴거 시 원상복구 기준이 임대차 계약서에 자세히 적혀 있어 계약서 검토부터 합니다. 구도심은 언덕과 좁은 골목이 많아 작은 차량으로 여러 번 반출하는 경우가 있습니다. 분당 아파트 철거는 단지별 공사 가능 시간과 소음 기준을 먼저 확인합니다.
이런 경우 성남시 철거 상담이 필요합니다
- 성남시에서 매장을 폐업하고 임대차 계약 종료로 원상복구를 해야 할 때
- 폐업지원금(점포철거비)을 받으면서 철거하고 싶을 때
- 아파트·주택 리모델링 전에 필요한 부분만 철거하고 싶을 때
- 철거 폐기물만 따로 수거·처리해야 할 때
- 공사 중 추가 청구 없이 처음 견적대로 끝내고 싶을 때
성남시 철거 시공사례
성남시 시공사례는 작업이 끝나는 대로 이곳에 올립니다. 지금까지의 현장은 시공사례에서 볼 수 있습니다.
원상복구란 무엇일까요?
원상복구는 임차인이 영업을 위해 설치한 인테리어와 설비를 걷어내 계약 당시 상태로 되돌리는 공사입니다. 어디까지 되돌려야 하는지는 임대차 계약서와 입점 당시 상태에 따라 달라서, 철거 전에 계약서를 함께 검토해 범위를 확정합니다. 성남시 상가처럼 업종이 자주 바뀌는 곳에서는 전·후 사진을 남겨 두면 보증금 분쟁을 줄일 수 있습니다.
성남시 철거 절차와 진행 순서
- 1
상담
공간 유형, 면적, 폐업(예정)일을 알려주시면 철거 범위와 지원금 대상 여부를 먼저 확인합니다.
- 2
현장 확인·견적
반출 경로, 구조, 작업 난이도를 확인하고 3단계 중 맞는 방식으로 견적을 드립니다.
- 3
지원금 신청·승인
폐업지원금을 받으려면 철거 전에 신청해 1차 승인을 받아야 합니다. 서류는 비움이 함께 준비합니다.
- 4
철거·반출
보양 → 철거 → 현장 분류·반출 → 청소 순서로 직영팀이 진행합니다.
- 5
증빙 제출
전·후 사진 대지, 공사내역서, 세금계산서 등 증빙 서류를 정리해 드립니다.
성남시 철거 비용과 폐업지원금
성남시 철거 비용은 공간 면적, 철거 범위, 폐기물 양, 반출 여건에 따라 정해지고, 고르는 방식(셀프·반셀프·책임일괄)에 따라 상대 가격대가 달라집니다. 폐기물 차량은 비움이 직접 운영해 중간 마진이 붙지 않습니다.
| 철거 방식 | 상대 가격대 |
|---|---|
| 01 셀프 관리형 철거 | ₩ |
| 02 반셀프 철거 | ₩₩ |
| 03 책임 일괄형 철거 | ₩₩₩ |
| 폐기물 차량 | 비움 단가(1대) |
|---|---|
| 2.5톤 카고 | 55만~60만원 |
| 3.5톤 집게차 | 상담 시 안내 |
| 5톤 집게차 | 150만~160만원 |
기준 2026-10 · 현장 확인 후 항목별 견적으로 확정합니다.
내 점포 예상 지원금
예상 지원금 500만원
점포철거비는 전용면적 3.3㎡(1평)당 20만원 이내, 2025년 7월 11일 이후 폐업은 최대 600만원·그 이전은 최대 400만원입니다(2026년 희망리턴패키지 원스톱폐업지원 공고 기준). 실제 금액은 심사 결과에 따라 다르고, 철거 전에 신청해 승인을 받아야 받을 수 있습니다.
이 조건으로 견적 받기성남시 철거 진행 시 주의사항
- 폐업지원금을 받으려면 성남시 철거 전에 신청해 1차 승인을 받아야 합니다. 먼저 철거하면 지원 대상에서 빠집니다.
- 상가 원상복구 범위는 임대차 계약서 기준입니다. 건물주와 범위를 정하기 전에 철거를 시작하지 마세요.
- 아파트·공동주택은 관리사무소 공사 신고, 엘리베이터 보양, 작업 가능 시간을 먼저 확인해야 이웃 민원을 줄일 수 있습니다.
- 오래된 건물에서 석면이 의심되는 자재가 나오면 일반 철거와 별도로 등록된 업체가 처리해야 합니다.
자주 묻는 질문
폐기물 처리, 나중에 문제 되지 않나요?
직영팀이 현장에서 직접 분류·적법 처리하여, 사후 문제가 생기지 않습니다.
철거를 먼저 하고 지원금을 신청해도 되나요?
안 됩니다. 폐업지원금 점포철거비는 신청 후 1차 승인을 받고 철거해야 받을 수 있습니다. 철거일이 멀어도 상담부터 먼저 받으세요.
올해 폐업지원금 접수는 언제까지인가요?
2026년 접수는 12월 31일까지이며 지원 규모는 약 4만 4천 건 내외로 정해져 있습니다. 예산이 소진되면 일찍 마감될 수 있습니다.
지원 대상인지 잘 모르겠어요.
헷갈리셔도 괜찮습니다. 폐업 신고 여부, 임대차 계약 종료, 철거·원상복구 비용 발생 여부를 함께 확인해 드립니다.
작성 안내
이 페이지는 비움스마트철거이 작성했습니다. 폐업지원금 수치는 2026년 희망리턴패키지 원스톱폐업지원 공고 기준이며, 최종 내용은 소상공인24 공고에서 확인하세요. 기준 2026-10.
성남시 철거, 처음 견적 그대로 끝내세요.
지원금은 철거 전에 신청해야 받습니다. 공간 유형과 면적만 알려주시면 범위와 방식부터 안내드립니다.
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